حماية الشفيع في العقار المحفظ "بحث للتحميل"

حماية الشفيع في العقار المحفظ

الفهرس

مقدمة.

الفصل لأول: حماية الشفيع الممارس لحق الشفعة.

المبحث الأول: بعض المظاهرالحمائية للشفيع قبل ممارسة حق الشفعة.

 المطلب الأول: تصرفات المشتري القانونية.

 الفقرة الأولى: حق الشفيع في الاستشفاع عند تعدد البيوعات.

الفقرة الثانية : بطلان تصرفات المشتري الغيرالعوضية.

المطلب الثاني: الإجراءات الممهدة لممارسة الشفعة مظهر من مظاهرحماية الشفيع.

الفقرة الأولى: تسجيل الشراء بالرسم العقاري.

الفقرة الثانية: تدخل المشتري كطرف محرك لممارسة حق الشفعة.

المبحث الثاني: حماية الشفيع خلال ممارسة حق الشفعة.

المطلب الأول : إجراءات ممارسة الشفعة.

الفقرة الأولى : إبداء الرغبة في الاستشفاع.

الفقرة الثانية : إجراءات العرض العيني والإيداع.

المطلب الثاني: أثر تحديد أجل أداء المشفوع به في حماية الشفيع.

الفقرة الأولى: طبيعة المشفوع به الواجب الأداء داخل الأجل.

الفقرة الثانية: إلزامية أداء المصروفات الظاهرة داخل الآجل القانوني.

الفصل الثاني : دعوى الشفعة وحماية الشفيع بعد استحقاقه الحصة المبيعة.

المبحث الأول: حماية الشفيع في دعوى الشفعة.

المطلب الأول : إجراءات دعوى الشفعة وشروط قبولها.

الفقرة الأولى: شروط قبول دعوى الشفعة.

الفقرة الثانية : إجراءات رفع دعوى الشفعة.

المطلب الثاني : الدور الحمائي للتقييد الاحتياطي لدعوى الشفعة.

الفقرة الأولى: حالات تقييد دعوى الشفعة احتياطيا.

الفقرة الثانية : الأثر الحمائي لتقييد دعوى الشفعة احتياطيا.

المبحث الثاني: حماية الشفيع استحقاقه الحصة المشفوعة.

المطلب الأول: حقوق الشفيع.

الفقرة الأولى : حق الشفيع في التملك.

الفقرة الثانية : حق الشفيع في ثمار العين المشفوعة.

المطلب الثاني: التزامات المشفوع منه.

الفقرة الأولى: ضمان عيوب الحصة المشفوعة.

الفقرة الثانية : الالتزام بضمان الاستحقاق.

خاتمة.

يكنكم تحميل البحث من هنا